纯干货 普通住宅和公寓到底有什么区别

功能不同：，公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，居住人群不同：，公寓的特点是位置于中心地段，一般。纯干货 普通住宅和公寓到底有什么区别？跟着小编一起来看看吧!

1、功能不同：

公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

2、居住人群不同：

公寓的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。

3、费用不同：

公寓如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。普通住宅首套90方以下契税是1%，90方以上是1.5%，公寓是3%。使用年限也不同，公寓是50年的使用年限，普通住宅有70年，其他没太大区别。

4、产权不同